«Огуречный киллер»: благотворительность для малоимущего миллионера
Мы уже рассказывали о банкротстве ООО «Агрокомбинат «Заволжский» и «усилиях» его фактического владельца – Александра Смирнова – по спасению некогда одного из крупнейших сельхозпредприятий региона.
Фигура основного акционера довольно неоднозначна. Этот человек избегает публичности, что вполне объяснимо в виду его странной манеры управлять бизнесом. Но шило в мешке, как известно, утаить сложно, и мы добавим некоторые штрихи к портрету «огуречного киллера».
Как выяснилось, в 2007 году Александр Смирнов – бывший заместитель гендиректора ОАО «Балканская Звезда» – был малоимущим человеком. Несмотря на то, что являлся гордым владельцем 3-комнатной квартиры в Заволжском районе, дома на Тверицкой набережной и более 10 млн евро на банковском счете, полученных за продажу акций «Балканки».
Вы спросите: как же получилось, что в виду всего этого великолепия Александр Смирнов вдруг оказался малоимущим? Все просто.
В 2007 году Александр Смирнов обратился в мэрию с просьбой о выделении ему земельного участка. И ему не было отказано. Постановлением мэра города Ярославля № 2196 от 06.07.2007 в собственность Смирнову был предоставлен земельный участок по адресу: Тверицкая набережная, д. 29, площадью 1837 кв.м. – для эксплуатации индивидуального жилого дома. При этом, как указано в документах, участок находится в водоохранной зоне и прибрежной защитной полосе.
Участок был выделен на основании Земельного кодекса РФ и Закона ЯО «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в муниципальной и государственной собственности». По идее, Александр Смирнов мог бы воспользоваться целым рядом условий предоставления земли, прописанных в этом законе. Но! Дело в том, что 28.08 2007 г. участок уже был оформлен Смирновым в собственность. Так быстро оформить право собственности на землю в то время можно было лишь в том случае, если человек являлся либо нуждающимся в улучшении жилищных условий – а под эту категорию Александр Иванович со своими официальными квадратными метрами никак не попадал, либо малоимущим.
Вот и получается, что вполне обеспеченный ярославский бизнесмен, строящий элитное жилье, ссужающий миллионы своему же агрокомбинату, вдруг становится социально незащищеным гражданином, нуждающимся в поддержке и облагодетельствовании. Причем пожертвования на бедность принимаются не абы какие – а ни много ни мало в элитном районе города, где земля отродясь дешевой не была, да еще и в водоохранной зоне. Таким образом, «благотворительность» обрела вполне конкретную стоимость – достойную претензий любого «огуречного киллера». Считайте сами. На момент передачи участка Смирнову его кадастровая стоимость составляла 1 млн. 422 тыс. 609, 54 руб. Но, как известно, если вы захотите приобрести сотку-другую на Тверицкой набережной, платить за них придется не по кадастровой стоимости, а по рыночной. А она – в разы больше. Как пояснили нам в одном из ярославских риелторских агентств, подобный участок в те годы стоил примерно 15 млн. рублей, сейчас – порядка 36 млн.
Как вы думаете, может ли рассчитывать на такой подарок многодетная семья, которая по закону имеет право на бесплатное получение земли? Или, скажем, обманутые дольщики, или нуждающиеся в улучшении жилищных условий, или ветераны боевых действий и Герои России? Как правило, «социальным» категориям землю выделяют строго по нормам законодательства, и проволочки в этом деле далеко не редкость. Бывает, люди ждут годами. Причем зачастую выделенные «простым смертным» участки расположены в отдалении от городских благ (и даже случается, коммуникаций) – об этом ярославцы много и эмоционально рассуждают в интернете на одном из популярных городских форумов. В общем, на городскую черту и водоохранную зону и рассчитывать не приходится. Для этого надо быть малоимущим валютным миллионером.
Сергей КОНСТАНТИНОВ
Данная статья была опубликована на сайте ЯРНОВОСТИ 17.08.2015. Ссылка: https://yarnovosti.com/news/killer-zemlya/